AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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CASA SINGOLA, D'EPOCA in vendita a Modica, SAN PIETRO

€ 130.000

Nel cuore del centro storico di Modica, a pochissimi passi dalla Chiesa di San Pietro e dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola d'epoca, ricca di fascino e dal grandissimo potenziale di investimento. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta la possibilità di realizzare una dimora di prestigio o un progetto turistico-ricettivo in una delle mete barocche più affascinanti della Sicilia.
La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra, direttamente sulla strada, si trova un ampio vano di circa 25 metri quadrati, attualmente utilizzato come laboratorio artigianale, che si presta a molteplici usi, come la trasformazione in un comodo garage, in un punto accoglienza o in una caratteristica bottega.
Ai piani superiori si sviluppa l'abitazione vera e propria, suddivisa tra il primo livello di circa 85 metri quadrati e il secondo livello di circa 45 metri quadrati.
La disposizione degli spazi offre una straordinaria flessibilità progettuale, infatti, in fase di ristrutturazione, la struttura si presta perfettamente a essere divisa in più unità indipendenti, rendendola un'opportunità eccezionale per la messa a reddito.
Godendo di totale indipendenza e di una posizione strategica a due passi dai principali monumenti, questa casa rappresenta un investimento unico per unire la bellezza della storia locale al ritorno economico.
Completano il tutto una vista panoramica.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 130.000
  • MQ155
  • Locali7
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salotto

Impianti

  • Elettrico  Da rifare
  • Idraulico  Da rifare

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2

Distanze

  • Mare/lago25 km
  • Autostrada8 km
  • Trasporti1 km

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