AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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VILLETTA in vendita a Ispica

€ 198.000

SANTA MARIA DEL FOCALLO – VILLETTA CON AMPIO TERRENO
A Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, proponiamo in vendita una interessante villetta indipendente inserita in un lotto di circa 900 mq, una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare con ampi spazi esterni, privacy e importanti possibilità di personalizzazione.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 131 mq, veranda chiusa compresa, è caratterizzata da ambienti generosi e da una disposizione particolarmente versatile. Attualmente la casa dispone di tre camere da letto, una cucina interna, una cucina esterna, un ampio salotto, una sala da pranzo, due bagni interni e un ulteriore bagno esterno, oltre a diversi depositi e ripostigli che offrono preziosi spazi di servizio.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfetti per vivere la casa durante la bella stagione e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza di una cucina esterna, di un forno e di una zona barbecue rende l’area esterna particolarmente adatta a pranzi e cene all’aperto, creando un ambiente ideale per vivere pienamente l’atmosfera della casa al mare.
La metratura del lotto, la presenza dei numerosi locali accessori e la particolare distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà estremamente interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Gli spazi possono infatti essere studiati e valorizzati per creare più unità indipendenti o una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o soluzione per affitti turistici, sfruttando al meglio la vocazione turistica della zona.
Una proprietà che offre quindi molteplici possibilità: può diventare una splendida residenza privata al mare, una casa da vivere con la famiglia e gli amici oppure un interessante investimento a reddito, grazie alla possibilità di sviluppare un'attività ricettiva.
La posizione a Santa Maria del Focallo, la vicinanza al mare, l'ampiezza del terreno e la versatilità degli spazi rendono questa villetta una soluzione da valutare con particolare attenzione per chi cerca una proprietà con grandi potenzialità, ampi spazi esterni e possibilità di valorizzazione nel tempo.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 198.000
  • MQ140
  • Locali5
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniABITABILE
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 piu' uno esterno
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina2 Cucina a vista
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Magazzino 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Unico ambiente

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Illuminazione Esterna 
  • Di Irrigazione 
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • TV 
  • Inferriate 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Agrumeto 
  • Cortile 
  • Forno/Barbecue 
  • Frutteto 
  • Giardino  Privato
  • Parcheggio (Posti Auto)3
  • Terrazzo/i  (80 mq)
  • Tettoie 
  • Veranda 

Distanze

  • Mare/lago850 mt
  • Autostrada6 km
  • Trasporti1.5 km
  • Servizi700 mt
  • Parcheggio5 mt

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