AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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VILLETTA, BIFAMILIARE in vendita a Modica

€ 219.000

Villetta su due livelli con ampi spazi esterni – Contrada Rocciola Scrofani, Modica
In Contrada Rocciola Scrofani, in zona tranquilla e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villetta indipendente sviluppata su due livelli, con garage e spazi esterni pertinenziali, per una superficie complessiva di circa 360 mq.

L’immobile offre una doppia soluzione abitativa: un appartamento al piano terra già abitabile e un secondo appartamento al piano primo allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Distribuzione degli spazi
- Piano Terra
Appartamento abitabile di circa 200 mq, composto da:
ingresso, salotto, cucina abitabile, doppio wc, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, taverna e vano deposito.
Completano il livello:
Garage di circa 20 mq - Cantina di circa 20 mq.

- Piano Primo:
Appartamento con accesso indipendente, allo stato grezzo, della superficie di circa 120 mq.
Perfetto per realizzare una seconda unità abitativa, un appartamento per ospiti o un investimento da mettere a reddito.

- Spazio Esterno:
Pertinenza esclusiva di circa 700 mq, attualmente adibita a giardino, con possibilità di creare aree relax, verande o zone verdi attrezzate.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 219.000
  • MQ360
  • Locali8
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniABITABILE
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Cucina2 Abitabile
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Salotto

Impianti

  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Fossa Biologica
  • Idraulico  Funzionante
  • TV 
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Autonomo GPL

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  (20 mq)
  • Cortile 
  • Garage  (20 mq)
  • Orto 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passo Carrabile2
  • Tettoie 
  • Veranda  (15 mq)

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