AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

« torna indietro

APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE in vendita a Modica, SACRO CUORE

€ 125.000

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

L’appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da living con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e lavanderia.
Completa la proprietà un comodo terrazzino a livello di circa 17 mq.

L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:
- Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua;
- Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;
- Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;
- Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);
- Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;
- Predisposizione domotica;
- Predisposizione climatizzazione estiva.

Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.
Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.

Consegna prevista fine 2027.

L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 125.000
  • MQ49
  • Locali2
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni 
  • Camere 
  • Cucina  cucina / soggiorno
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Tapparelle Elettriche 
  • Zona Giorno  Unico ambiente

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  3 KW
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Garage  Box privato (15 mq)
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Terrazzo/i  A LIVELLO (17 mq)

Distanze

  • Mare/lago18 km
  • Autostrada6 km
  • Trasporti3 km
  • Servizi100 mt
  • Parcheggio10 mt

Sono presenti altre 1 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte

Richiedi informazioni

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy