AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE in vendita a Modica, SACRO CUORE

€ 190.000

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia.
Completa la proprietà una spaziosa veranda di circa 45 mq, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all’aperto.

L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:
- Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua;
- Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;
- Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;
- Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);
- Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;
- Predisposizione domotica;
- Predisposizione climatizzazione estiva.

Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.
Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.

Consegna prevista fine 2027.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 190.000
  • MQ75
  • Locali3
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina  cucina / soggiorno
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Tapparelle Elettriche 
  • Zona Giorno  Unico ambiente

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  3 KW
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Garage  Box privato (15 mq)
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Veranda  (45 mq)

Distanze

  • Mare/lago18 km
  • Autostrada6 km
  • Trasporti3 km
  • Servizi100 mt
  • Parcheggio10 mt

Richiedi informazioni

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