AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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VILLETTA, BIFAMILIARE in vendita a Modica

€ 290.000

Villetta Bifamiliare in Vendita – Zona Cozzo Rotondo, Modica
In una delle zone più tranquille e soleggiate di Modica, precisamente in contrada Cozzo Rotondo, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ognuno con una superficie di circa 140 mq, e si presenta in discreto stato manutentivo, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione.
La proprietà include inoltre un terreno di pertinenza esclusiva di circa 1.100 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o spazi esterni attrezzati per il relax e il tempo libero.
Completa la proprietà un annesso rurale di circa 90 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali: superficie complessiva abitativa: 280 mq (140 mq per piano),terreno privato 1.100 mq, annesso rurale 90 mq
Ottima esposizione solare
Posizione strategica, ben collegata e riservata
La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento per creare due unità indipendenti o una struttura ricettiva, sfruttando la metratura generosa e la posizione favorevole.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 290.000
  • MQ370
  • Locali8
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDiscreto
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 1 piano terra 1 piano primo
  • Camere6 3 piano terra 3 piano primo
  • Corridoio 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno2
  • Ingresso2 1 piano terra 1 piano primo
  • Lavanderia2 1 piano terra 1 piano primo
  • Magazzino  appartiene al piano primo
  • Ripostiglio2
  • Zona Giorno2 Salotto

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria  per stufa a legna del primo piano
  • Citofono 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Da verificare
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Da verificare
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i2 1 piano terra 1 piano primo
  • Cantina 
  • Cortile 
  • Giardino  Privato
  • Orto 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Pozzo 

Distanze

  • Mare/lago20 km
  • Autostrada13 km
  • Trasporti800 mt
  • Servizi450 mt
  • Parcheggio10 mt

Richiedi informazioni

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