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Appartamento in vendita a Modica, POLO COMMERCIALE

Tratt.Riservata

Elegante Appartamento con Terrazza Panoramica e Garage – Modica Sorda, nel Cuore del Polo Commerciale
Nel pieno centro della vivace e servitissima Modica Sorda, a pochi passi dal rinomato Polo Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che coniuga comfort, modernità e posizione strategica.
L’immobile, di circa 95 mq, si trova all'interno di un edificio signorile, ben curato e dotato di tutti i comfort. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e finemente rifiniti, pensati per offrire uno stile di vita pratico ma al tempo stesso elegante.
La zona giorno si compone di un ampio e raffinato living open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, ospita due comode camere da letto e 2 bagni moderni e funzionale, dotato di finiture di qualità.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa all’aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno con privacy e tranquillità.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq, facilmente accessibile e ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobbistica o attività complementari.
Caratteristiche principali: superficie interna circa 95 mq, terrazza panoramica di circa 45 mq, garage privato di circa 35 mq.
Ottime finiture e materiali di pregio
Costruzione recente, posizione centralissima e strategica, contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Situato in una delle zone più dinamiche di Modica, l’appartamento gode della vicinanza immediata a supermercati, scuole, uffici, farmacie, servizi e principali vie di collegamento, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di una residenza moderna e funzionale.
Un immobile pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, qualità e stile.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ95
  • Locali4
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniBUONE
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni2
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina  Cucina a vista
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  INGRESSO-CUCINA

Impianti

  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Microonde 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  condominiali
  • Porta Blindata 
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i 
  • Cortile 
  • Garage 
  • Tende Da Sole 
  • Terrazzo/i  (45 mq)

Distanze

  • Mare/lago18 km
  • Autostrada11 km
  • Trasporti800 mt
  • Servizi100 mt
  • Parcheggio10 mt

Richiedi informazioni

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