AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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VILLA in vendita a Modica, LORETO GALLINARA

Tratt.Riservata

VENDESI – MODICA ALTA, VIA LORETO
In contesto esclusivo, prestigiosa villa di circa 450 mq, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e finiture di pregio.
Composizione:
Piano Terra – Abitazione padronale
Ingresso, ampio e luminoso salotto, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo, lavanderia, camera padronale con bagno esclusivo e zona armadi, seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Depandance, accessibile anche dall’abitazione principale, composta da cucina-soggiorno con lavanderia annessa, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o come soluzione indipendente.
Primo Piano
Zona living con cucina, camera da letto con bagno e terrazzo panoramico con splendida vista su Modica Bassa.
Piano Seminterrato
Ampio garage e bagno di servizio.
L’immobile si presta a più soluzioni abitative, con possibilità di frazionamento, risultando ideale sia come residenza di prestigio che come opportunità di investimento.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ350
  • Locali13
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni6
  • Camere5
  • Cucina3 Angolo cottura
  • Ingresso 
  • Lavanderia  (1 mq)
  • Ripostiglio3
  • Studio  (1 mq)
  • Zona Giorno  Grande

Impianti

  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria  SI
  • Allarme  PREDISPOSIZIONE
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Cantina 
  • Garage  Box privato (100 mq)
  • Giardino 
  • Terrazzo/i2 (60 mq)
  • Veranda  (150 mq)

Distanze

  • Mare/lago25 km
  • Autostrada10 km

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