AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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VILLA, PADRONALE in vendita a Modica, ROCCIOLA SCROFANI

€ 420.000

A due passi da Modica Sorda, in zona Rocciola Scrofani, vendesi villa padronale immersa nel verde e nel silenzio di un parco di circa 3.00 mq.
La villa, in discreto stato conservativo ma da rimodernare, è dislocata su tre livelli per un totale di circa 450 mq così strutturati:
- abitazione al piano rialzato di circa 200 mq con due ingressi, composta da ampio e luminoso salone, studio, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto e due bagni;
- piano mansardato da cui si accede da scala in legno dal piano abitativo, di circa 150 mq ove è possibile ricavare un'altra unità, con terrazzo a livello di circa 50 mq;
- garage al piano terra di circa 100 mq con cantina, bagno e cucina in muratura.
Il tutto sorge su un lotto di circa 3.000 mq che rendono la villa, nonostante la vicinanza alla città, un posto silenzioso e tranquillo.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 420.000
  • MQ450
  • Locali6
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDA RIMODERNARE
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni2+1
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Taverna  CON CUCINA IN MURATURA
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Funzionante
  • TV  Privato
  • Riscaldamento  Autonomo Gasolio

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  AMPIO
  • Cancello Elettrico 
  • Garage  Box privato (100 mq)
  • Giardino  Privato
  • Terrazzo/i  (50 mq)

Distanze

  • Mare/lago20 km
  • Autostrada15 km
  • Trasporti3 km

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